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보고서
제   목  | 서울 돔구장 콤플렉스 건설 방안
부서명  | 경제정책팀
저   자  | 류성원 과장 (won@fki.or.kr)
발행일  | 2010-06-04 종   류  | 이슈페이퍼 170호
자   료  |  FIP-2010-0004.pdf

1. 배경 및 필요성

1) 사업추진 배경

2) 돔구장 콤플렉스 건설 필요성

2. 해외사례

1) 일본 삿포로돔

2) 미국 셰이프코 필드돔

3. 건설 방안 및 기대효과

1) 돔구장 콤플렉스 건설 방안

2) 고용 및 투자 효과

4. 정책과제 및 협조사항

1) 정책과제

2) 이해관계자 협조사항

[참고] 기존 경기장 투자 촉진 방안

1) 경기장 개보수 투자 촉진

2) 경기장내 수익시설 투자 촉진



□ 民資를 활용한 돔구장 콤플렉스 건설로 1.2만여 개의 일자리를 창출하고, 프로스포츠 활성화, 내수 진작, 관광객 및 WBC 유치 등 도모

○ 경기장 관리·운영 600여 명, 경기장내 수익시설 근무 900여 명, 쇼핑몰 등 경기장 주변 상업시설 근무 1,000여 명, 건설인력 9,600여 명 등


□ 스포츠 선진국들은 민간자본을 유치해 돔구장을 건설·운영 중

○ 日삿포로돔은 市·國有地에 민간자본으로 건설하여 매년 수익을 창출, 美셰이프코 필드돔은 Safeco社의 구장명칭사용료로 건설비 조달


□ 서울시내 適地(6만㎡ 이상)에 4만석 이상의 폐쇄형 돔구장과 돔구장 건설비 및 운영경비를 충당하기 위한 복합 상업시설 등을 개발

○ 부지가 국·공유지인 경우 민간자본을 활용한 BTO 방식으로 개발하고, 건설비는 SPC 명의로 대출을 받는 프로젝트 파이낸싱 방식으로 조달

* 투자규모 : 돔구장 약 5,000억 원, 부대 상업시설 약 2,000억 원 등 총 7,000억 원 내외

○ 건설기간은 민간투자사업제안, 실시계획 승인(국·공유지의 경우), 인허가, 건축설계 등에 2년, 공사 등에 3년으로 총 5년가량 소요 예상

○ 추진절차는 서울돔TF 구성 → 부지선정 공청회 개최 → 민간투자사업제안 → 투자자 모집 → 가칭 ㈜서울돔구장 설립 → 공사시행 順

○ 경기장의 효율적 관리·운영을 위해 경기장 명칭사용권, 좌석분양제를 도입하고, 전시, 공연 등 다양한 행사 유치를 통해 연간 300일 이상 운영


□ 지자체의 부지 무상임대, 신규 제도 도입을 위한 조례개정 등 정책개선과 프로야구 구단 및 민간투자기업의 적극적인 관심과 협조 필요

○ 돔구장 콤플렉스를 국·공유지에 건설하는 경우, 정부 또는 서울시는 민간컨소시움에 6만㎡ 이상 부지를 일정기간(예 : 30년) 무상임대

※ [참고1] 프로경기장에 대한 구단의 장기위탁이 이루어지면 프로축구·야구 구단은 7천억 원의 투자와 1,700여 명을 추가 고용할 것으로 예상

※ [참고2] 기존 경기장에 대한 수익시설 투자가 활성화되면 프로축구·야구 경기장 19개소에 총 1.6조원 투자와 7,000명의 고용창출 가능